Услуги
Продать квартиру
Перечень услуг, оказываемых в рамках комплексной риэлтерской услуги по отчуждению объекта недвижимости.
1. Консультация клиента по правовым и организационным вопросам подготовки и проведения сделки по отчуждение объекта недвижимости.
2. Анализ правоустанавливающих документов по объекту недвижимости, рекомендации по особенностям проведения сделки по объекту недвижимости.
3. Анализ рыночной стоимости объекта недвижимости.
4. Показ объекта недвижимости, 1 показ.
5. Осмотр, фотосессия объекта недвижимости.
6. Рекомендации по организации предпродажной подготовки объекта недвижимости.
7. Консультация Заказчика по порядку сбора документов, расценкам, режимам работы, приемным дням и часам, образцам заполнения заявлений и иных документов в учреждениях, осуществляющих работу с объектами недвижимого имущества (с предоставлением информационно-справочного материала).
8. Оформление запросов на предоставление сведений из единого государственного реестра недвижимости (получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости).
9. Оформление технического паспорта/ кадастрового паспорта/плана на помещение.
10. Подготовка пакета документов в органы опеки и попечительства (управление образования и социальной защиты детства администрации района, отдел социально-правовой защиты детства) для получения разрешения на отчуждение объекта недвижимости.
11. Подготовка и реализация маркетингового плана по продвижению объекта недвижимости.
12. Контакты по рекламе с потенциальными покупателями.
13. Организация и проведение «дня открытых дверей» объекта недвижимости (с целью срочной продажи).
14. Согласование порядка и условий проведения сделки по отчуждению объекта недвижимости.
15. Подготовка предварительного договора по отчуждению объекта недвижимости.
16. Организация подписания предварительного договора по отчуждению объекта недвижимости, сопровождение передачи аванса.
17. Организация, подготовка и сопровождение процедуры снятия обременения по объекту недвижимости.
18. Организация осмотра объекта недвижимости независимым оценщиком.
19. Формирование и направление пакета документов нотариусу, согласование порядка проведения сделки, условий договора по отчуждению объекта недвижимости с нотариусом.
20. Сопровождение нотариальной сделки по отчуждению объекта недвижимости.
21. Подготовка договора по отчуждению объекта недвижимости.
22. Организация проведения сделки по отчуждению объекта недвижимости и контроль расчетов между сторонами.
23. Организация, сопровождение и консультирование при подаче документов на государственную регистрацию перехода права по объекту недвижимости (подача и получение документов).
24. Контроль за снятием с регистрационного учета в объекте недвижимости (контроль выполнения условий договора отчуждения объекта недвижимости).
25. Контроль за процедурой освобождения объекта недвижимости (контроль выполнения условий договора по отчуждению объекта недвижимости Заказчиком).
26. Подготовка и подписание акта фактической передачи объекта недвижимости.
Подать заявку
1. Консультация клиента по правовым и организационным вопросам подготовки и проведения сделки по отчуждение объекта недвижимости.
2. Анализ правоустанавливающих документов по объекту недвижимости, рекомендации по особенностям проведения сделки по объекту недвижимости.
3. Анализ рыночной стоимости объекта недвижимости.
4. Показ объекта недвижимости, 1 показ.
5. Осмотр, фотосессия объекта недвижимости.
6. Рекомендации по организации предпродажной подготовки объекта недвижимости.
7. Консультация Заказчика по порядку сбора документов, расценкам, режимам работы, приемным дням и часам, образцам заполнения заявлений и иных документов в учреждениях, осуществляющих работу с объектами недвижимого имущества (с предоставлением информационно-справочного материала).
8. Оформление запросов на предоставление сведений из единого государственного реестра недвижимости (получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости).
9. Оформление технического паспорта/ кадастрового паспорта/плана на помещение.
10. Подготовка пакета документов в органы опеки и попечительства (управление образования и социальной защиты детства администрации района, отдел социально-правовой защиты детства) для получения разрешения на отчуждение объекта недвижимости.
11. Подготовка и реализация маркетингового плана по продвижению объекта недвижимости.
12. Контакты по рекламе с потенциальными покупателями.
13. Организация и проведение «дня открытых дверей» объекта недвижимости (с целью срочной продажи).
14. Согласование порядка и условий проведения сделки по отчуждению объекта недвижимости.
15. Подготовка предварительного договора по отчуждению объекта недвижимости.
16. Организация подписания предварительного договора по отчуждению объекта недвижимости, сопровождение передачи аванса.
17. Организация, подготовка и сопровождение процедуры снятия обременения по объекту недвижимости.
18. Организация осмотра объекта недвижимости независимым оценщиком.
19. Формирование и направление пакета документов нотариусу, согласование порядка проведения сделки, условий договора по отчуждению объекта недвижимости с нотариусом.
20. Сопровождение нотариальной сделки по отчуждению объекта недвижимости.
21. Подготовка договора по отчуждению объекта недвижимости.
22. Организация проведения сделки по отчуждению объекта недвижимости и контроль расчетов между сторонами.
23. Организация, сопровождение и консультирование при подаче документов на государственную регистрацию перехода права по объекту недвижимости (подача и получение документов).
24. Контроль за снятием с регистрационного учета в объекте недвижимости (контроль выполнения условий договора отчуждения объекта недвижимости).
25. Контроль за процедурой освобождения объекта недвижимости (контроль выполнения условий договора по отчуждению объекта недвижимости Заказчиком).
26. Подготовка и подписание акта фактической передачи объекта недвижимости.
