С 1 ноября 2022 года в Нижегородской области начала действовать региональная программа льготной ипотеки. Она отличается особенно низкими ставками — от 0,1% до 4% годовых.
Чтобы воспользоваться программой при приобретении квартиры в строящихся микрорайонах от ГК «Жилстрой-НН» («Корабли», «Торпедо» или «Новый Бор»), Вам необходимо заключить ипотечный договор по одной из госпрограмм: льготной ипотеки на новостройки, семейной или «цифровой» ипотеки для IT-специалистов.
Денежные средства выделяются из бюджета Нижегородской области для возмещения участникам программы части процентной ставки по ипотечным кредитам. Социальный жилищный кредит можно взять лишь единожды.

Кто может взять льготный кредит?

• медицинские работники;
• пожарные;
• спортивные тренеры;
• работники соцзащиты;
• работники образования, спорта и культуры;
• работники муниципальных унитарных предприятий, государственные и муниципальные служащие;
• многодетные семьи;
• сотрудники полиции и Росгвардии;
• ветераны боевых действий;
• IT-специалисты.

Какая ставка по региональной программе?
Ставка по социальной ипотеке в Нижегородской области зависит от того, с какой из льготных программ ее соединить:
- ставка 0,1% годовых доступна для многодетных родителей Нижегородской области. Чтобы ей воспользоваться, кредит нужно совместить с семейной ипотекой или льготной ипотекой на квартиры в новостройках. В первом случае ставка снижается с 6%, во втором — с 7%.
 - ставка 3% годовых для социального кредита оформляется при совмещении с цифровой ипотекой. Ее вправе взять IT-специалисты из аккредитованных организаций в возрасте от 22 до 45 лет. Без региональной поддержки субсидированный заем выдается под 5%.
- ставка 4% годовых доступна для всех перечисленных категорий заемщиков, которые предпочтут взять социальную ипотеку на покупку квартиры в новостройке. До момента субсидирования она составляет 7%.
Ознакомиться с подробной информацией о программе можно по ссылке:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/5200202210280004